Dosya Masrafına ve Kar Payına Dikkat Edin
Faiz ödemeleri insanların bütçelerini zorlayan ve içlerine oturan bir durum oluyor. Çünkü kullanmadığınız havada kalan bir tutar ödemeniz gerekiyor. Bankalar bu faizleri neden sunuyor diye merak ediyorsanız şu cevap sunulabilir. İlk olarak bankanın parasını alıyorsunuz ve neredeyse 120 aya kadar da ödemiş olmuyorsunuz. Banka da bu parayı işletmenize izin veriyor ve karşılığında süre için belirli bir tutarı geri alıyor. Bu da faiz oluyor. Bu nedenle faiz oranlarını bankalar anlık olarak değiştirebiliyor ve bu da insanların faizlerden korkmasına neden oluyor. Eğer ki faizsiz ev kredisi almak istiyorsanız bu durumu biraz daha düşünmenizde fayda var. Kar payı demek bankanın elde etmiş olduğu gelirden tüm giderlerin çıkarılması ile ortaklara bölünmesi anlamını taşımaktadır. Dosya masrafı ise genel olarak bankaların tahsis, rehin ve sigorta gibi ücretlerine denk geliyor.
Faiz Ödemediğinizde Karşınıza Çıkacaklar
Karşınıza çıkabilecek olumsuz durumlar vardır. Bir kere eğer ki faizsiz bir kredi çekiyorsanız 18 ay üzerinde bir vade yapmanız ne yazık ki mümkün olmuyor. Aynı zamanda çok yüksek bir tutar da alamıyorsunuz. Mesela 60 bin TL değerindeki bir araba için ancak 30 bin TL değerinde kredi çıkıyor. Bu da insanların ihtiyaçlarını net bir şekilde karşılamıyor. Hele ki konut kredilerinde %80’ine göre bir uygulama varken bu oran iyice düşüyor.
Bazı bankalardan faizsiz ev alma imkanını yakalayabiliyorsunuz. Ama bu sefer de karşınıza kar payları çıkıyor. bu payları ödemeden ev sahibi olmak ise mümkün olmuyor. Bunun yanında faiz sunmayan bankalar kar payı da almayabiliyor. Fakat karşınıza normalin 3-4 katı tutarında bir dosya masrafı çıkıyor. Her şekilde faizsiz kredi çekmek bankaların sizler üzerinden geçinmek için sunduğu yeni bir yöntem. Biraz araştırma yaparsanız bu durumun ne kadar tehlikeli olduğunu görebiliyorsunuz.
İnsanlar genel olarak faizlerden korkuyor çünkü bankalar bazı zamanlarda bu faizleri yükseltiyor. Bu yükselme ise borca çok büyük bir şekilde yansıyor. Hatta bu konuda mahkemelik olan pek çok banka olduğunu söylemek mümkün oluyor.
