Faiz Ödemeden Ev Sahibi Olmak İsteyenler Buraya
Bankalardan kredi çektiğiniz zaman çekmiş olduğunuz para için bir de işletme tutarı ödemeniz gerekiyor. Bu da faiz olarak karşınıza çıkıyor. Eğer çekeceğiniz tutar çok yüksek oluyorsa faizin yansıması da çok büyük oluyor. 1000 TL çekerken karşınıza 100 TL faiz çıkıyorsa 100 bin TL çekerken 10 bin TL değerinde bir faiz ödemek zorunda kalıyorsunuz. Ama bu aşamada faizsiz ev almak için araştırma yapabilir ve karşınıza çıkan tüm seçenekleri değerlendirebilirsiniz. İlk olarak faiz demek işletim ücreti demektir. Banka sizlere parasını verdiği için sizde durduğu sürece belirli bir oranda pay alıyor. Kar payı ise bankanın kar ettiği tutarı sizlere sunuyor. Dosya masrafları söz konusu olduğunda karşınıza tahsis ücreti, rehin ücreti, sigorta ücretleri çıkıyor. bu da yine ödemek zorunda olduğunuz bir ücrettir.
Faizsiz Kredi Nasıl Alınır?
Bankaya gittiğinizde faizsiz konut kredisi kar payı katkılı gibi bir kampanya görebilirsiniz. Hemen sevinmeyin çünkü kar payı da en az faiz kadar tuzlu oluyor. Yani banka kredisi karşılığını faizsiz bir şekilde ödüyorsunuz ama ne yazık ki kar payı ödemesi de yine faiz tutarı ile bir oluyor. Bazı bankalar ise hem faizsiz hem de kar paysız kredi sunabiliyor. Ama bu kredilerin içerisinde ne yazık ki dosya masrafları çok yüksek oluyor. Bu dosya masraflarının yüksek olması da faizler ile eşdeğer olmasına neden olabiliyor. Öncelikle faizsiz ev alma işlemlerini yapmak biraz zor bir durumdur. Çünkü bankalar evler için değil genel olarak ihtiyaç kredileri için kullanıcılarına faizsiz kredi veriyor. Ama verilen bu kredilerin hem vadeleri en fazla 18 ay oluyor hem de tutarları oldukça az oluyor. Dolayısı ile de 1000 TL ihtiyaç kredisi için faiz ödemenize gerek kalmıyor.
Düşük faiz seçenekleri sunan bankalar genel olarak katılım bankalarıdır. Bu bankaların içerisinde %0,80 bir faiz görüyorsunuz. Üstelik 120 aya kadar vade imkanı da buradan sizlere sunuluyor. Bu yüzden özel bankalar yerine katılım bankalarını tercih edin ve faizlerden kaçının.
