Prefabrik evlerin avantajları
Prefabrik sözcüğü dilimize İngilizce “prefabricate” kelimesinden geçmiş olup parçaları önceden hazır etme anlamına gelir. Biraz özelleştirirsek prefabrik, afetlerde başını içine sokacağın sıcak bir yuvadır. Ülkemiz Büyük Marmara Depremi'nden sonra gelişen kalıcı olmayan prefabrik konutlar ile bu yapıları tanıdı. Ancak bu yapılar o zamanki konutlar gibi basit yapılar değil. Çünkü sektör kendini öylesine geliştirdi ki çok katlı prefabrik yapıları çok kısa sürelerde anahtar teslim müşteriye sunar oldu.
Büyük Marmara Depremi'ni Sakarya'da birebir yaşamış bir birey olarak bana göre prefabrik; deprem zamanı kurulan, demir iskeleti paslanabilen, duvarları kolayca delinen, damı akıtan yapı; anlamına artık gelmiyor. Çünkü Sakarya prefabrik sektöründe sınıf atlamış, halkı tarafından da prefabrik yapılar oldukça benimsenmiştir. Kısaca toplumdan bahsedersek, Cumhuriyet öncesinden Sakarya'da yaşamış ve hala daha nesilleri Sakarya'da devam eden bireyler çok katlı-site yapılardan ziyade müstakil bahçeli yapıları tercih ediyor. Bunun nedeni türlü sebepler olabilir. Lakin bu toplumsal karakter prefabrik konutların satışlarının artmasına vesile olmuştur.
Eğer Sakaryalı bir bireyin ortalama büyüklükte bir bahçesi varsa, şu zamanlardaki ekonomik şartları göz önünde bulundurarak, bahçesine prefabrik ev yaptırması kaçınılmazdır. Çünkü prefabrik yapılar ihtiyaca göre planlanır ve modülerdir. Yapımı hızlıdır, esnek yapısıyla depreme ve kaymalara direnci daha yüksektir. Prefabrik yapılarda ses ve ısı yalıtımı yapmak daha kolaydır. Yapımı seri ve kolay olduğundan daha az rahatsızlık verir, aynı zamanda çevrecidir.
Sakarya prefabrik yapılarda gömlek atlamış olsa da değişmeyen bir gerçeği de söylemek gerekir. Prefabrik yapıların ömürleri kırk ila yetmiş yıl arasında değişiklik gösterir. Her türlü ihtiyaca göre prefabrik yapı tasarlanabilir. Fiyatları ortalama 25 bin liradan başlar. Yapıya ilaveler ve çıkarmalar yapmak betonarme binalara göre daha kolaydır. Sakarya şartlarında üçyüz senelik evlerde hala oturulduğunu düşünürsek, prefabrik bir evin ömrü, zannedersem olumsuz tek yönü olabilir.
Tüm bu şartları göz önüne alarak tercih etmek size kalmış. Maliyeti, hızlı teslimatı, sağlamlığı, yalıtımı, istenildiği gibi tasarlanabilmesi ve renk seçeneklerinin fazla olması gibi bir sürü olumlu yönüyle prefabrik yapılar gelişmeye devam ediyor. Umarım gün gelir yüz elli-iki yüz yıl ömürlü ürünler de halka sunulur.
