Torba yasa tasarısı ile meclisten geçirilen imar affı sayesinde yapı kayıt belgesi kacak yapı sahipleri için bir umut ışığı oldu. Bu yapı kayıt belgesi nedir ve ne işe yarıyor?
İmar affı sayesinde çıkarılan yeni kanunlara göre kaçak yapı kapsamına giren taşınmazların sahiplerine 31 Aralık 2018 tarihine kadar başvuruda bulunarak kaçak durumundaki yapılarını kayıt altına aldırmak için verilen belgeye yapı kayıt belgesi denir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından istenilen şartları yerine getiren, bu belgeyi almak isteyen kaçak yapı sahipleri bu sene yıl sunuma kadar başvurularını mutlak suret ile yapmaları gerekiyor. Başvuru için giden taşınmaz sahiplerinin kaçak yapı hakkındaki bütün detaylı bilgileri vermeleri gerekiyor. Kaçak yapı yüzölçümü, kacak yapıya ait kaç daire olduğu, kaçak yapı bölümünün metrekaresi gibi bazı bilgiler taşınmaz sahipleri tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na verilmesi gerekiyor. İşlemleri tamamlanması ile yapı kayıt belgesi ücrete tabi tutulacak. Ve yapı kayıt belgesi tapu yerine geçecek. Bu sayede daha önceden verilen yıkım kararı olmuş olsa bile bu belge sayesinde yapılar yıkılmayacak ve para cezaları için de af gelecek. Yapı kayıt belgesi ücreti olarak emlak Ve arsa değeri ve de yapı maliyeti üzerinden %3 oranında ücret kesintisine tabi tutulacak. Yatırılan bu tutar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kentsel dönüşüm projelerine yatırım kaynağı mahiyeti olarak aktarılacak. Büyükşehirler başta olmak üzere daha 2017 yılından önce yapılmış ve bir türlü kullanım, ruhsat ve imar izni alamamış tahminen 12-13 milyon kadar kaçak yapı bulunuyor. İmar Barışı adı altında yapılan bu kanun kaçak yapıların tamamını kapsayacak. Bu sayede kredi imkânı ile alış satış yapabilirsiniz. Ve kentsel dönüşüm projeleri üreten aynı zamanda bu projelerde tamamen yerli malı kullanan belediyelere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı faizsiz konut kredisi kullandırılacak.
Sizler de kaçak yapı sahiplerinden biri iseniz ve bu konuya çözüm arıyorsanız, doğru yazıyı okuduğunuzu belirtmek isteriz. Güncel yazılar ile tekrar sizi bilgilenebileceğiz. Ama sizlere yapı kayıt ile ilgili daha detaylı bir araştırma yapmanızı şiddetle tavsiye ediyoruz. Sizler de elinizi çabuk tutun ve yapılarınız için yapı kayıt belgesi çıkartmayı unutmayın deriz.
